1.1 C
Toronto
Tuesday, April 7, 2026
Home Blog Page 46

Chính phủ liên bang công bố hỗ trợ khoản vay 1,2 tỷ đô la để thúc đẩy xây dựng nhà cho thuê ở Toronto

Chính phủ liên bang Canada đã công bố khoản đầu tư 1,2 tỷ đô la dưới hình thức các khoản vay lãi suất thấp có thể hoàn trả đầy đủ để hỗ trợ xây dựng hơn 2.600 căn nhà cho thuê ở Toronto.

Nguồn vốn này sẽ được phân bổ cho bảy dự án thông qua Sáng kiến tài trợ xây dựng cho thuê, với mục tiêu tạo ra tổng cộng 71.000 đơn vị nhà ở cho thuê mới trên toàn quốc vào năm 2027-28.

Bộ trưởng Tài chính Chrystia Freeland nhấn mạnh tầm quan trọng của việc đầu tư vào thị trường nhà ở Toronto, phù hợp với chiến lược của thành phố nhằm xây dựng 65.000 ngôi nhà được kiểm soát giá tiền thuê nhà vào năm 2030.

Các dự án nhận được hỗ trợ của liên bang bao gồm nhiều địa điểm khác nhau, góp phần vào nỗ lực của Toronto nhằm giải quyết những thách thức về khả năng chi trả nhà ở.

7 dự án được hỗ trợ theo thông báo của chính phủ liên bang bao gồm:

  • 855 căn nhà cho thuê tại 373 Front Street East, với vốn đầu tư 444 triệu đô la;
  • 484 căn nhà cho thuê tại 94 Eastdale Avenue, với vốn đầu tư 215 triệu đô la;
  • 389 căn nhà cho thuê tại 55 Broadway Avenue, với vốn đầu tư 165,4 triệu đô la;
  • 390 căn nhà cho thuê tại 325 Moriyama Drive, với vốn đầu tư 130 triệu đô la;
  • 233 căn nhà cho thuê tại 1555 Queen Street East, với vốn đầu tư 126 triệu đô la;
  • 225 căn nhà cho thuê tại 610 Martin Grove Road, với vốn đầu tư 93,7 triệu đô la; và
  • 68 căn nhà cho thuê tại 650 Kingston Road, với vốn đầu tư 34,1 triệu đô la.

Ngoài ra, Freeland còn bình luận về việc chính phủ liên bang tham gia vào một nhóm làm việc về “thỏa thuận mới” tập trung vào tài chính dài hạn của Toronto. Nhóm này, bao gồm các quan chức địa phương và cấp tỉnh, đặt mục tiêu phát triển một kế hoạch tài trợ bền vững và đáng tin cậy cho thành phố Toronto, hiện đang đối mặt với khoản thiếu hụt hoạt động 1,5 tỷ đô la. Nhóm làm việc này dự kiến sẽ trình bày một báo cáo tạm thời vào cuối tháng này.

Federal government announces a $1.2 billion loan support to boost the rental construction housing in Toronto

0

The Canadian federal government has unveiled a $1.2 billion investment in the form of low-interest repayable loans to support the construction of over 2,600 rental homes in Toronto.

This funding will be allocated to seven projects through the Rental Construction Financing Initiative, aiming to create a total of 71,000 new rental units nationwide by 2027-28.

Finance Minister Chrystia Freeland emphasized the significance of investing in the Toronto housing market, aligning with the city’s strategy to build 65,000 rent-controlled homes by 2030.

The federally supported projects span various locations, contributing to Toronto’s efforts in addressing housing affordability challenges.

The seven projects receiving federal support, as announced by the government, include:

  • 855 rental homes at 373 Front Street East, with an investment of $444 million;
  •  484 rental homes at 94 Eastdale Avenue, with an investment of $215 million;
  •  389 rental homes at 55 Broadway Avenue, with an investment of $165.4 million;
  •  390 rental homes at 325 Moriyama Drive, with an investment of $130 million;
  •  233 rental homes at 1555 Queen Street East, with an investment of $126 million;
  •  225 rental homes at 610 Martin Grove Road, with an investment of $93.7 million; and,
  •  68 rental homes at 650 Kingston Road, with an investment of $34.1 million.

 Additionally, Freeland commented on the federal government’s participation in a “new deal” working group focused on Toronto’s long-term finances. This group, consisting of local and provincial officials, aims to develop a sustainable and reliable funding plan for the city, currently facing a $1.5 billion operational shortfall. The working group is expected to present an interim report at the end of this month.

Patrick Dempsey là “Người đàn ông quyến rũ nhất năm 2023”

0

Tạp chí People ngày 8/11 công bố kết quả bầu chọn “Người đàn ông quyến rũ nhất 2023″ với chiến thắng thuộc về diễn viên người Mỹ Patrick Dempsey.

Patrick Dempsey 57 tuổi. Anh nổi tiếng với vai bác sĩ Derek trong series “Grey’s Anatomy” và nhân vật Robert trong “Enchanted” (2007). Anh còn tham gia nhiều tác phẩm như “Can’t Buy Me Love” (1987), “Bridget Jones’s Baby” (2016), “Made of Honor” (2008).

Bộ phim mới nhất Patrick Dempsey tham gia là “Ferrari” (dự kiến chiếu ngày 25/12).

Ngoài diễn xuất, Patrick Dempsey còn thành lập The Dempsey Center nhằm hỗ trợ các bệnh nhân ung thư và người thân cũng như vinh danh người mẹ quá cố của anh.

Patrick kết hôn với Jillian Fink vào năm 1999. Cặp đôi có 3 con là Talula (21 tuổi), cặp song sinh Sullivan – Darby (16 tuổi).

“Người đàn ông đương đại quyến rũ nhất” là ấn phẩm đặc biệt của tạp chí People, phát hành thường niên từ năm 1985, bình chọn từ bảng xếp hạng “100 người ảnh hưởng” của tạp chí Time – dựa trên quyết định của hội đồng đánh giá và các phiếu trên mạng.

Năm 2022, tài tử Chris Evans là người nhận danh hiệu.

Paul Rudd, Keanu Reeves, David Beckham, The Rock, Tom Cruise… là những ngôi sao từng được vinh danh.

Tài tử Brad Pitt, Johnny Depp, George Clooney, Richard Gere đã 2 lần đoạt danh hiệu.

Tỏi giúp giảm nguy cơ ung thư phổi, dạ dày

Hoạt chất allicin trong tỏi giúp chống lại các gốc tự do, giảm nguy cơ ung thư phổi, dạ dày.

Thêm tỏi vào chế độ ăn trong 7 năm có thể giảm 34% nguy cơ tử vong do ung thư dạ dày. Đây là kết quả nghiên cứu đến từ nhóm do You Weichen, trưởng khoa Ung thư lâm sàng tại Đại học Bắc Kinh, đứng đầu.

Một nghiên cứu khác do Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh tỉnh Giang Tô chỉ ra rằng, tỏi có công dụng giúp giảm nguy cơ ung thư.

Các nhà nghiên cứu đã phân tích dữ liệu từ 5.924 người và họ nhận thấy, những người ăn tỏi sống nhiều hơn 2 lần mỗi tuần có nguy cơ mắc ung thư phổi thấp hơn 44%. Ngay cả khi bạn có thói quen hút thuốc, nguy cơ mắc ung thư phổi cũng có thể giảm 30%.

Hợp chất Allicin trong tỏi bao gồm nhiều loại sunfua, hợp chất lưu huỳnh và thioether. Nó có chức năng chống oxy hóa mạnh mẽ và có thể phản ứng với các enzym chứa thiol tự do trong ống nghiệm để thu được các gốc tự do (có thể thúc đẩy hoặc gây ung thư).

Allicin còn kích thích các tế bào miễn dịch, làm giảm phản ứng viêm, đồng thời củng cố bức tường “chống ung thư” của cơ thể. Tỏi sống có công dụng kháng khuẩn mạnh hơn tỏi nấu chín, có thể do các hoạt chất kháng khuẩn tăng trưởng trong tỏi bị phá hủy sau khi nấu. Các thành phần khác trong tỏi như đường, glycoside và vitamin có thể được sử dụng làm chất dinh dưỡng, thúc đẩy sự phát triển của vi khuẩn.

Ma Guansheng, giáo sư khoa Dinh dưỡng và Vệ sinh thực phẩm thuộc Trường Y tế Công cộng Đại học Bắc Kinh, cho biết, ăn tỏi sống có thể giữ lại nhiều allicin nhất. Có thể nghiền tỏi và để khoảng 15 phút trước khi ăn.

Tuy nhiên, việc ăn quá nhiều tỏi sống, đặc biệt khi bụng đói, lại gây kích ứng đường tiêu hóa, dẫn đến sụt cân, thiếu máu và tổn thương gan, thận.

Chỉ nên ăn 3-4 tép tỏi mỗi ngày.

Nên hạn chế ăn tỏi luộc vì trong quá trình đun nóng tỏi, khả năng kháng khuẩn giảm đi, do đó tác dụng chăm sóc sức khỏe của tỏi bị suy yếu. Cũng không nên ăn tỏi rang vì khi ở nhiệt độ cao, tỏi sẽ sinh ra acrylamide. Khi rang tỏi chung với thịt và các thực phẩm khác cũng sinh ra chất gây ung thư benzopyrene.

Những người mắc các bệnh về đường tiêu hóa như loét dạ dày và tá tràng. Allicin có thể kích thích tiết axit dạ dày, không có lợi cho việc chữa lành vết loét. Bệnh nhân tiêu chảy ăn tỏi sẽ kích thích thành ruột, khiến tình trạng tiêu chảy trở nên trầm trọng hơn. Những người mắc các bệnh về mắt như tăng nhãn áp, đục thủy tinh thể, viêm kết mạc và các bệnh khác nên tránh ăn đồ cay.

8 thực phẩm ngăn ngừa lão hóa, giúp bạn trẻ mãi không già

Những thực phẩm dưới đây giúp tăng khả năng chống oxy hóa, hạn chế xuất hiện nếp nhăn, cho bạn trẻ lâu.

1. Cà rốt

Cà rốt là nguồn cung cấp dồi dào beta-carotene, chất xơ và vitamin K, giúp củng cố hệ miễn dịch, cân bằng cholesterol, làm chậm quá trình lão hóa. Thường xuyên ăn cà rốt có thể làm giảm viêm và stress oxy hóa trong cơ thể.

2. Củ dền

Củ dền chứa hàm lượng lớn vitamin A, C, vitamin nhóm B cùng một số khoáng chất như canxi, magie, kali và chất chống oxy hóa. Bạn có thể ăn củ dền mỗi ngày để chống lại tác hại của các gốc tự do, hạn chế nếp nhăn và các dấu hiệu lão hóa sớm.

3. Trái bơ

Trái bơ dồi dào vitamin, khoáng chất, các chất béo lành mạnh và chất chống oxy hóa như carotenoid, callexanthophylls, polyphenol. Đây là những chất bảo vệ tế bào da khỏi tác hại của các gốc tự do, thúc đẩy độ đàn hồi, giúp trẻ hóa làn da.

4. Cà chua

Cà chua giàu chất chống oxy hóa, trong đó có lycopene, giúp bảo vệ làn da khỏi những tác nhân gây hại từ ánh sáng mặt trời, ngăn ngừa tình trạng nám da, tàn nhang.

5. Táo

Táo giàu vitamin A, C, D, E và các khoáng chất như sắt, kẽm, selen… giúp bảo vệ tế bào da khỏi tác hại của các gốc tự do, ngăn ngừa tình trạng lão hóa sớm.

6. Trà xanh

Trà xanh chứa nhiều chất chống oxy hóa như flavonoid, saponin triterpen, caffeine, tanine, quercetin, tinh dầu, axit ascorbic (vitamin C), riboflavin (vitamin B), carotene… là loại trà số 1 giúp chống lão hóa.

7. Cải bó xôi

Cải bó xôi giàu magie, kali và folate, vitamin C và beta-carotene, chlorophyllin và tocopherol… có tác dụng chống oxy hóa mạnh mẽ, giúp tăng cường sức khỏe cho làn da, làm chậm quá trình lão hóa.

8. Tỏi

Tỏi giàu chất chống oxy hóa và allicin. Hợp chất chống viêm allyl sulfide trong tỏi cũng giúp bảo vệ cơ thể khỏi các gốc tự do, trẻ hóa da từ bên trong.

Giảm đau đầu với 4 thực phẩm giàu dinh dưỡng

Dưới đây là những loại thực phẩm có thể giúp bạn vượt qua cơn đau đầu do đói hay do mất nước.

1. Chuối

Theo chuyên gia dinh dưỡng Maddie Pasquariello, chất xơ có tác dụng làm chậm quá trình tiêu hóa, đồng thời làm tăng cảm giác no và giúp no lâu hơn. Chất xơ còn giúp điều chỉnh hệ thống tiêu hóa, góp phần tăng cường sức khỏe của trục ruột – não và có thể làm giảm nguy cơ mắc một số rối loạn ở hệ thần kinh trung ương”, bao gồm cả chứng đau nửa đầu. Lưu ý, không nên ăn chuối vào sáng sớm khi bụng đói, vì sau vài giờ lượng đường tự nhiên tăng cao có thể khiến bạn cảm thấy thiếu năng lượng, buồn ngủ và mệt mỏi. Không những vậy, ăn chuối buổi sáng còn làm cho axit trong dạ dày tiết nhiều hơn, gây ra các vấn đề về đường ruột.

2. Dưa hấu

Casey Kelley, chuyên gia y học tích hợp, đồng thời là người sáng lập và giám đốc y tế của Case Integrative Health, cho biết, thành phần của dưa hấu có đến 90% là nước, vì vậy dưa hấu có thể giúp khôi phục sự cân bằng chất lỏng của cơ thể đồng thời làm giảm tình trạng mất nước. Mặc dù ăn dưa hấu không thể thay thế việc nước uống hoặc chất điện giải, tuy nhiên, dưa hấu có thể giúp tăng lượng chất lỏng trong cơ thể bạn và từ đó có thể giúp làm giảm đau đầu nếu cơn đau là do mất nước.

3. Ngũ cốc

Ngũ cốc nguyên hạt làm tăng và ổn định lượng đường trong máu. Ngũ cốc có chứa carbohydrate phức tạp, bị phân hủy dần dần và cung cấp glucose giải phóng chậm, ổn định. Ngoài ra, ngũ cốc nguyên hạt cũng là một nguồn cung cấp chất xơ tuyệt vời, giúp làm chậm quá trình tiêu hóa và hấp thu carbohydrate, giúp giữ mức đường trong máu ổn định. Tuy nhiên, cần cân nhắc việc tiêu thụ ngũ cốc nếu bạn bị dị ứng hoặc nhạy cảm với gluten, do một số loại ngũ cốc nguyên hạt chứa gluten và có thể gây ra các phản ứng liên quan đến đau đầu. Không nên ăn quinoa, gạo lứt hoặc yến mạch nếu bạn bị đau đầu do đói.

4.  Các loại thực phẩm lên men

Một số loại thực phẩm lên men (như kim chi, sữa chua và miso) có thể giúp kiểm soát cơn đau đầu nhờ hàm lượng men vi sinh cao hoặc vi khuẩn tốt trong chúng có lợi cho sự kết nối giữa ruột và não.

Has Made It Into The Top 10 Best Travel Destinations For 2024

0

Một thành phố của Canada – và một điểm đến duy nhất của Việt Nam – đã lọt vào danh sách mới các điểm đến du lịch hàng đầu vào năm 2024 và chuyến thăm viên ngọc Bờ Đông này có thể cho bạn tận hưởng một kỳ nghỉ chậm rãi hơn.

Travel Lemming gần đây đã công bố 50 địa điểm nên ghé thăm hàng đầu vào năm 2024.

Danh sách năm nay do các chuyên gia du lịch nội bộ của Travel Lemming tuyển chọn và tập trung vào các điểm đến có tốc độ nghỉ dưỡng chậm hơn và bền vững hơn.

Travel Lemming lưu ý rằng với “niềm đam mê du lịch bị dồn nén” của những năm hậu đại dịch cuối cùng cũng đã kết thúc, “năm 2024 là thời điểm hoàn hảo để trải nghiệm du lịch được chậm lại một chút”.

Đứng đầu danh sách của Travel Lemming là Yucatán, Mexico.

Travel Lemming mô tả Yucatán là địa điểm hoàn hảo để trốn khỏi Cancun bận rộn. Điểm nổi bật bao gồm các thị trấn đầy màu sắc, các hố bơi ngầm tuyệt đẹp và những bãi biển “không có khách du lịch”.

Gizo, Quần đảo Solomon, đứng thứ hai, mang đến cho du khách một kỳ nghỉ dưỡng nhiệt đới độc đáo.

Ở vị trí thứ ba là Stavanger, Na Uy, một thành phố Scandinavia xa xôi nổi tiếng với vẻ đẹp tự nhiên tuyệt đẹp.

Antigua, Guatemala và Memphis, Tenessee chiếm năm vị trí dẫn đầu.

Có một điểm đến ở Canada và Việt Nam cùng lọt vào top 10.

Xếp sau Phú Quốc, St. John’s ở Newfoundland và Labrador là địa điểm tốt thứ 7 để đi du lịch vào năm 2024. Trang web này đã ghi nhận khung cảnh bia thủ công của thành phố và những con đường mòn tuyệt đẹp là những điểm nổi bật đối với du khách.

10 địa điểm du lịch hàng đầu của Lemming vào năm 2024:

  1. Yucatán, Mexico
  2. Gizo, Solomon Islands
  3. Stavanger, Norway
  4. Antigua, Guatemala
  5. Memphis, Tennesse
  6. Phú Quốc, Vietnam
  7. St. John’s, Canada
  8. Kodiak, Alaska
  9. Guatapé, Colombia
  10. Eureka Springs, Arkansas

This City In Canada – And One Destination In Vietnam – Has Made It Into The Top 10 Best Travel Destinations For 2024

0

A city in Canada – and the only destination in Vietnam – has been included in the new list of top travel destinations for 2024, and visitors to this gem on the East Coast can offer you a more leisurely holiday.

Travel Lemming recently announced 50 top places to visit in 2024.

This year’s list was curated by Travel Lemming’s in-house travel experts and focused on destinations with a slower and more sustainable pace of tourism.

Travel Lemming noted that with the “pent-up travel passion” from the last years of the final pandemic finally ending, “2024 is the perfect time to experience travel slowed down a bit.”

At the top of Travel Lemming’s list is Yucatán, Mexico.

Travel Lemming describes Yucatán as the perfect getaway from the bustling Cancun. Highlights include colorful towns, stunning cenotes, and “tourist-free” beaches.

Gizo, Solomon Islands, takes second place, offering travelers a unique tropical retreat.

In third place is Stavanger, Norway, a remote Scandinavian city famous for its breathtaking natural beauty.

Antigua, Guatemala, and Memphis, Tennessee, claim the fourth and fifth spots.

There is one destination each in Canada and Vietnam that made it into the top 10.

Following Phu Quoc, St. John’s in Newfoundland and Labrador is the 7th best travel destination for 2024. The website noted the city’s craft beer scene and beautiful hiking trails as highlights for visitors.

Travel Lemming’s top 10 travel destinations for 2024:

  1. Yucatán, Mexico
  2. Gizo, Solomon Islands
  3. Stavanger, Norway
  4. Antigua, Guatemala
  5. Memphis, Tennessee
  6. Phu Quoc, Vietnam
  7. St. John’s, Canada
  8. Kodiak, Alaska
  9. Guatapé, Colombia
  10. Eureka Springs, Arkansas

5 loại thức uống lành mạnh, cho bạn bụng phẳng, eo thon và làn da mịn màng

Các thức uống dưới đây không chỉ có lợi cho làn da, vóc dáng mà còn giúp bạn khỏe mạnh hơn.

1. Nước lọc

Nước giúp đốt cháy nhiều calo hơn. Uống 0,5 lít nước có thể đốt cháy 23 calo. Mọi cơ quan, tế bào đều cần nước, vì vậy, uống đủ nước là nền tảng cơ bản để cơ thể hoạt động bình thường, khỏe mạnh. Ngoài ra, việc uống nhiều nước có thể kiểm soát sự thèm ăn, đồng thời tăng cường trao đổi chất, giúp đốt cháy nhiều calo hơn, nhờ đó giúp bạn giảm cân, giữ dáng. Bắt đầu ngày mới với một ly nước lọc sẽ giúp khởi động quá trình trao đổi chất, giúp bạn kiểm soát cơn thèm ăn.

2. Nước dừa

Nước dừa giàu chất điện giải, do đó giúp ngăn ngừa giữ nước và giảm đầy hơi, nước dừa có thể tăng cường chức năng trao đổi chất, cho bạn eo thon và làn da mịn màng.

3. Nước chanh

Uống một ly nước chanh ấm vào buổi sáng có thể giúp bạn khởi động quá trình trao đổi chất, thúc đẩy cảm giác no, đồng thời ngăn ngừa tình trạng ăn quá nhiều vào các bữa tiếp theo trong ngày.

4. Trà gừng

Trà gừng có thể làm dịu cơn đau dạ dày, giảm đầy hơi và giảm viêm đường tiêu hóa, ngăn ngừa các vấn đề về tiêu hóa – là nguyên nhân có thể gây ra tình trạng chướng bụng, khiến bụng dưới luôn phình to. Trà gừng còn giúp bạn vượt qua cơn thèm ăn hiệu quả.

5. Trà xanh

Giàu chất chống oxy hóa, trà xanh có thể thúc đẩy quá trình oxy hóa chất béo, cải thiện độ nhạy insulin và hỗ trợ quản lý cân nặng lành mạnh. EGCG có trong trà nguyên chất có thể hỗ trợ đốt cháy chất béo, làm giảm mỡ nội tạng. Hàm lượng caffeine vừa phải trong trà xanh có thể giúp tăng cường năng lượng.

Đây là thành phố mà nhiều người Canada đang rất mong muốn chuyển đến

Một nghiên cứu gần đây tiết lộ rằng chiến dịch “Alberta is Calling” nổi tiếng hiện nay có thể đã thực sự thành công vì người Canada đang muốn chuyển đến Calgary thay vì bất kỳ thành phố nào khác của Canada.

Trong khi hầu hết mọi người nghĩ rằng các trung tâm Toronto và Vancouver của Canada là những điểm tái định cư phổ biến của người Canada, song, Alberta dường như đang thu hút sự quan tâm nhiều hơn.

Remitly đã phân tích dữ liệu Google Tìm kiếm của 164 quận trên toàn cầu để biết mọi người đang tìm kiếm những thành phố nào bằng cách sử dụng cụm từ tìm kiếm “move to [city]” (chuyển đến [thành phố]).

Thông qua đó, Remitly cũng xem xét cụ thể các thành phố của Canada, xác định thành phố ngoài tỉnh bang hàng đầu mà người dân mỗi tỉnh bang muốn chuyển đến nhất, theo tìm kiếm trên Google của họ.

Đáng ngạc nhiên, Calgary là lựa chọn hàng đầu của sáu tỉnh bang khác nhau, khiến nơi đây trở thành thành phố số một được mọi người muốn chuyển đến trong nước. Toronto đứng ở vị trí thứ hai với sự quan tâm nhiều nhất. Kế đến là New Brunswick và Nova Scotia.

Có vẻ như các tỉnh miền Tây Canada đang chuyển đổi cư dân với nhau, vì nghiên cứu cho thấy những người ở BC quan tâm đến việc chuyển đến Calgary và những người ở Alberta đang xem xét việc chuyển đến Vancouver.

Nghiên cứu cho thấy người dân ở Saskatchewan, Manitoba, Ontario, Quebec và PEI cũng tỏ ra quan tâm đến việc chuyển đến Calgary hơn bất kỳ thành phố ngoại tỉnh nào khác.

Ottawa là thành phố duy nhất giành chiến thắng, được cư dân Newfoundland và Labrador yêu thích.

Chiến dịch “Alberta Is Calling” ban đầu nhắm đến người dân ở Toronto và Vancouver, cố gắng lôi kéo họ chuyển đến Alberta bằng cách nêu bật những yếu tố như mức thuế thấp, nhà ở giá phải chăng và việc làm. Chiến dịch sau đó nhắm vào những người Ontario và người dân ở các tỉnh bang Maritimes.