Tình trạng suy thoái của thị trường bất động sản Vancouver có thể kéo dài 2 năm

Một chuyên gia bất động sản và thuế tài sản ở Vancouver tin rằng thị trường bất động sản của Vancouver đang chứng kiến một sự suy thoái mà có thể kéo dài đến hai năm.

Các bình luận được đưa ra sau một dự đoán từ Ngân hàng Hoàng gia Canada rằng cả đất nước, B.C. và Ontario nói riêng, sẽ giảm giá mạnh trong năm tới.

Giá tổng hợp của British Columbia dự kiến ​​sẽ giảm 3,8% vào năm 2023, xuống khoảng 1,02 triệu đô la. Đó là dự báo giảm mạnh nhất trên toàn quốc, hơn cả mức giảm 2,3% được dự đoán ở Ontario.

Paul Sullivan là một chuyên gia về thuế bất động sản của B.C. Ông cho biết thị trường đang thay đổi trong một cơn bão hoàn cảnh gần như hoàn hảo.

“Bạn sẽ không thể thấy những chuyện tồi tệ hơn nữa xảy ra trên thế giới, bạn đang thấy chiến tranh, lãi suất, khủng hoảng chuỗi cung ứng. Tất cả những điều đó đã sắp đặt cho một kịch bản khá tồi tệ.”

Ông Sullivan cho biết mặc dù giá nhà đang giảm nhưng điều đó không giúp ích được gì cho khả năng chi trả. Lạm phát cao kỷ lục và lãi suất tăng có nghĩa là người mua có thể chi trả ít hơn và ngày càng khó xây dựng nhà.

Dự báo của RBC dự đoán “giá đạt đỉnh vào mùa xuân này khi tâm lý thị trường giảm sút” rồi sau đó đi xuống.

Ông Sullivan nói “Tôi không đồng ý với nhận xét đó. Tôi nghĩ rằng giá đã tăng vọt trong quý trước hoặc thậm chí là cuối năm ngoái. Nhu cầu đã đi xuống và lãi suất sẽ làm trầm trọng thêm điều đó ”.

Về việc suy thoái sẽ kéo dài bao lâu, ông Sullivan cho biết Vancouver thường có chu kỳ bất động sản ngắn nhưng ông tin rằng lần này, nó sẽ kéo dài hơn.

“Tôi nghĩ lần này các giá trị sẽ đi xuống lâu hơn 6 hoặc 12 tháng – chúng tôi sẽ rơi vào tình trạng suy thoái có thể lâu nhất là hai năm,” ông nói.

#seesomething, saysomething

Culture Magazin magazine always wants to listen and receive contributions from readers.
In case you submit articles about your ideas, interesting social events or hot news that you would like to share with us, email us at info@culturerus.com or inbox us at the FB page - https://www.facebook.com/culturemagazin.
Try our test reporter once. Quality articles will be selected and posted on Culturemagazin's website and official social networking sites!
#seesomething, saysomething

Discover

Bài Liên Quan