Ngân sách liên bang về khả năng chi trả nhà ở Ontario chỉ toàn chiêu trò đánh lạc hướng

Theo một số chuyên gia, ngân sách mới nhất của chính phủ liên bang được thiết kế để giải quyết chi phí nhà ở tăng cao không mang lại lợi ích gì cho những người cần sự giúp đỡ nhất.

David Hulchanski, giáo sư phát triển cộng đồng và nhà ở tại Đại học Toronto, cho biết: “Tôi chỉ thấy toàn các biện pháp để đánh lạc hướng người dân”

Bộ trưởng Tài chính Liên bang Chrystia Freeland cho biết tại Hạ viện hôm thứ Năm, nhà ở là “vấn đề kinh tế và xã hội cấp bách nhất ở Canada hiện nay”, và do đó, chủ đề này là chủ chốt trong ngân sách của Đảng Tự do. Giá cả ở hầu hết các thị trường trên toàn quốc cao đến nỗi chín trong số 10 người muốn mua nhà cho biết họ đã từ bỏ ước mơ sở hữu một ngôi nhà.

Giá trung bình của một ngôi nhà ở Canada đã tăng gấp đôi kể từ khi đảng Tự do nhậm chức vào năm 2015, chạm mức 816.720 đô la vào tháng Hai. Con số đó còn cao hơn nhiều ở Khu vực Greater Toronto, tăng gần 28% so với cùng kỳ năm ngoái để đạt 1,3 triệu đô la vào tháng Hai.

Nhưng ông Hulchanski cho biết các biện pháp mà bà Freeland đưa ra vào thứ Năm sẽ không thực sự tạo ra sự khác biệt lớn về tổng thể.

Ngân sách eo hẹp của bà bao gồm tăng gấp đôi khoản tín dụng thuế của Người mua nhà lần đầu, cung cấp lên đến 1.500 đô la, thiết lập một tài khoản tiết kiệm miễn thuế cho những người mua nhà lần đầu và khoản thanh toán một lần 500 đô la cho “những người đang gặp phải  thách thức về nhà ở và khả năng chi trả. “

Ông Hulchanski cho biết những biện pháp này kích thích nhu cầu vốn đã cao và góp phần khiến giá cả tăng vọt.

Ông nói: “Chính phủ đang chơi một trò chơi chính trị rất nhỏ nhặt để tìm kiếm các phiếu bầu trong và xung quanh Toronto và Vancouver,”.

Để tăng nguồn cung, đảng Tự do liên bang đang phát động cái mà họ gọi là “Quỹ tăng tốc nhà ở” để thúc đẩy phê duyệt cho các thành phố tự do xây dựng các phân khu mới.

“Nó chắc chắn sẽ giúp cho những người ở một ngưỡng thu nhập nhất định. Chỉ cung cấp nguồn cung không nhất thiết có nghĩa là nó sẽ mang lại với khả năng chi trả.”, theo Nemoy Lewis, trợ lý giáo sư tại Trường Quy hoạch Khu vực và Đô thị thuộc Đại học Ryerson.

Ông Lewis cho biết những người có thể tận dụng tài khoản tiết kiệm miễn thuế là những người có tiền để tiết kiệm ngay từ đầu, điều này không phải lúc nào cũng đúng với những người có thu nhập thấp và trung bình.

Ngoài ra, ông Hulchanski cho biết 562 triệu đô la trong hai năm cho chiến lược liên bang dành cho người vô gia cư “Reaching Home” không thực sự đáng kể so với những gì được dành cho những chủ nhà tương lai.

Ngân sách cũng có lệnh cấm tạm thời đối với người mua nhà nước ngoài trong hai năm, nhưng John Pasalis, chủ tịch công ty môi giới bất động sản Toronto Realosophy Realty, cho biết họ chỉ chiếm một phần nhỏ của thị trường và họ không phải nguyên nhân chính khiến giá nhà tăng nhanh.

#seesomething, saysomething

Culture Magazin magazine always wants to listen and receive contributions from readers.
In case you submit articles about your ideas, interesting social events or hot news that you would like to share with us, email us at info@culturerus.com or inbox us at the FB page - https://www.facebook.com/culturemagazin.
Try our test reporter once. Quality articles will be selected and posted on Culturemagazin's website and official social networking sites!
#seesomething, saysomething

Discover

Bài Liên Quan