Doanh số bán nhà ở Vancouver giảm vào tháng 11, nhưng vẫn cao hơn một năm trước

Hội đồng bất động sản của Greater Vancouver cho biết doanh số bán nhà trong tháng 11 đã giảm so với tháng 10 – nhưng vẫn cao hơn cùng thời điểm năm ngoái, do thị trường bắt kịp tác động của COVID-19.

Hội đồng cho biết các đại lý bất động sản đã bán được 3.064 căn nhà trong tháng trước, giảm 16,9% so với tháng 10, nhưng tăng 22,7% so với tháng 11 năm 2019.

Báo cáo của hội đồng cho biết giá chuẩn của một ngôi nhà ở Vancouver đạt 1.044.000, tăng 5,8% so với tháng 11 năm 2019.

Chủ tịch hội đồng quản trị Colette Gerber cho biết Vancouver là thị trường của người bán vì nhu cầu đối với nhà biệt lập và nhà phố đang đẩy giá lên cao hơn trong khi tỷ lệ đăng ký bán mới giảm.

Mặc dù số lượng căn nhà được rao bán trong tháng 11 tăng 36,2% so với cùng kỳ năm trước lên 4.068, số lượng nhà đăng ký mới đã giảm 27% so với tháng 10. Điều đó khiến tỷ lệ bán hàng trên danh sách đang rao bán – một con số được theo dõi chặt chẽ trong ngành – ở mức 27,6%, vẫn trên mức 20% khi giá có xu hướng tăng.

Gerber cho biết khu vực Vancouver đã chứng kiến doanh số bán nhà gần kỷ lục kể từ mùa hè, sau khi các quy định hạn chế COVID-19 làm giảm mùa mua nhà thông thường, có xu hướng đạt đỉnh vào mùa xuân và chậm lại vào mùa đông.

Theo Gerber, doanh số bán hàng tăng vọt ở những vùng xa của khu vực tàu điện ngầm, chẳng hạn như Sunshine Coast, Gulf Islands và Squamish, do người mua nhà hướng về các khu dân cư ít đông đúc hơn trong khi sắp xếp làm công việc tại nhà. Cụ thể, Sunshine Coast thấy doanh số bán nhà tăng 82,8%.

Xu hướng người mua tìm kiếm không gian cũng được thấy rõ ràng trong loại nhà được bán. Doanh số bán nhà biệt lập đã tăng 28,6% trong tháng, với giá tăng 9,4% so với một năm trước. Hơn 40% số căn nhà liền kề đã được bán vào tháng 11 này so với năm ngoái và giá nhà phố tăng 5,6% so với tháng 11 năm 2019.

Doanh số bán căn hộ tăng trưởng chậm hơn, tăng 12,2% do giá căn hộ tăng 3,4% so với năm ngoái.

This content is also available in: English

#seesomething, saysomething

Culture Magazin magazine always wants to listen and receive contributions from readers.
In case you submit articles about your ideas, interesting social events or hot news that you would like to share with us, email us at info@culturerus.com or inbox us at the FB page – https://www.facebook.com/culturemagazin.
Try our test reporter once. Quality articles will be selected and posted on Culturemagazin’s website and official social networking sites!
#seesomething, saysomething

Discover

Bài Liên Quan

This content is also available in: English