Cơ quan quản lý ngân hàng Canada cân nhắc các quy tắc thế chấp khó khăn hơn khi thị trường nhà đất nóng bỏng

Cơ quan quản lý ngân hàng liên bang đang đề xuất tăng cường cuộc kiểm tra sức ép (stress-test) của ngân hàng mà người mua nhà với các khoản thế chấp không được bảo hiểm phải đối mặt trong bối cảnh ảnh hưởng kinh tế từ đại dịch COVID-19. 

Đề xuất từ Văn phòng Giám đốc các Tổ chức Tài chính sẽ đặt lãi suất để cho người vay đủ điều kiện cho các khoản thế chấp không có bảo hiểm dựa theo lãi suất trong hợp đồng, cộng với 2% hoặc tổng cộng là 5,25 %, tùy theo mức nào cao hơn.

Như hiện tại, người mua nhà nào có khoản thanh toán trước (down payment) cho một ngôi nhà thấp hơn 1/5 giá mua phải chứng tỏ họ có đủ khả năng thanh toán thế chấp nếu lãi suất cao hơn 2% so với mức mà ngân hàng đang cho họ vay, hoặc 4,79%, tùy theo con số nào cao hơn. 4,79% là lãi suất chuẩn năm năm do Ngân hàng Canada công bố.

Lãi suất chạm đáy, nhu cầu mua nhà tăng và nguồn cung thiếu hụt đã làm tăng giá nhà đất và khiến các cơ quan quản lý và chính phủ liên bang phải thắt chặt các quy định để hạ nhiệt thị trường.

Cơ quan quản lý cho biết điều kiện thị trường nhà ở hiện tại có khả năng khiến người cho vay gặp rủi ro tài chính gia tăng nếu điều kiện kinh tế xấu đi. Tỷ lệ đủ điều kiện mới được đề xuất sẽ thêm một biên độ an toàn để người vay vẫn có thể thực hiện thanh toán thế chấp nếu lãi suất tăng hoặc họ thấy thu nhập của mình giảm.

This content is also available in: English

#seesomething, saysomething

Culture Magazin magazine always wants to listen and receive contributions from readers.
In case you submit articles about your ideas, interesting social events or hot news that you would like to share with us, email us at info@culturerus.com or inbox us at the FB page – https://www.facebook.com/culturemagazin.
Try our test reporter once. Quality articles will be selected and posted on Culturemagazin’s website and official social networking sites!
#seesomething, saysomething

Discover

Bài Liên Quan

This content is also available in: English